1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
23.0万円/㎡
前年比-10.7%
香芝市
34.8万円/㎡
前年比+47.1%
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プレジデント五位堂
奈良県香芝市瓦口
近鉄大阪線 / 五位堂駅 徒歩5分
1998年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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7階 / 85.8㎡の場合
相場
2,744万円
32.0万円/㎡
1,990
2,493
2,996
3,499
AI査定結果
推定相場価格
2,744万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,493万円〜2,996万円
29.1万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月4日
プレジデント五位堂
3,250万円（37.9万円/㎡）/ 7階 / 85.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 3,250万円 | 37.9万円 | 7階 | 85.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 3,450万円 | 40.2万円 | 7階 | 85.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 2,480万円 | 28.9万円 | 7階 | 85.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | プレジデント五位堂 香芝市瓦口 | 五位堂駅5分 | 3,250万円 | 37.9万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/24 | ビーバードルチェ香芝 香芝市下田西四丁目 | 近鉄下田駅1分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーントピア21コミュネット香芝 香芝市下田西一丁目 | 近鉄下田駅4分 | 2,190万円 | 29.2万円 | 75.06㎡ | 2S | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/02 | レピア西真美の丘 香芝市西真美三丁目 | 五位堂駅11分 | 2,990万円 | 34.8万円 | 85.92㎡ | 4SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/22 | フェアコート五位堂 香芝市五位堂三丁目 | 五位堂駅3分 | 2,260万円 | 29.3万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.7%下落、香芝市では47.1%上昇しています。