1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+3.7%
香芝市
38.8万円/㎡
前年比+29.3%
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プレジデント五位堂
奈良県香芝市瓦口
近鉄大阪線 / 五位堂駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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7階 / 85.8㎡の場合
相場
2,885万円
33.6万円/㎡
2,124
2,632
3,139
3,646
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,632万円〜3,139万円
30.7万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
プレジデント五位堂
3,450万円（40.2万円/㎡）/ 7階 / 85.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,450万円 | 40.2万円 | 7階 | 85.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 2,480万円 | 28.9万円 | 7階 | 85.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | プレジデント五位堂 香芝市瓦口 | 五位堂駅4分 | 3,450万円 | 40.2万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/11 | グリーントピア21コミュネット香芝 香芝市下田西一丁目 | 近鉄下田駅4分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/02 | レピア西真美の丘 香芝市西真美三丁目 | 五位堂駅11分 | 2,990万円 | 34.8万円 | 85.92㎡ | 4SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/04 | フェアコート五位堂 香芝市五位堂三丁目 | 五位堂駅3分 | 2,328万円 | 30.2万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%上昇、香芝市では29.3%上昇しています。